Altriane – Mutualité Française Aveyron et Aveyron Habitat ont officialisé, ce mardi 27 mai 2025, la signature d’un bail emphytéotique de 55 ans pour développer ensemble un projet d’habitat inclusif destiné aux seniors dans le bâtiment emblématique de l’Hôtel-Dieu de Millau.
Classé monument historique, l’Hôtel-Dieu entame ainsi une nouvelle vie. Acquis par l’Union des Mutuelles, ce site emblématique fait l’objet de travaux de restructuration d’envergure pilotés par Altriane – né de la fusion entre l’UMM et l’UDSMA.
À terme, le bâtiment accueillera 25 logements sociaux destinés à des personnes âgées ainsi qu’une micro-crèche, constituant un cadre de vie intergénérationnel unique au cœur de la ville.
Un modèle d’habitat inclusif adapté aux enjeux du territoire
Ce projet s’inscrit dans une démarche d’habitat inclusif, destiné aux personnes âgées qui souhaitent adopter un mode d’habitation regroupé enrichi d’un projet social et participatif. En associant à la résidence senior une micro-crèche, les porteurs du projet favorisent les échanges intergénérationnels et renforcent le lien social, tout en répondant à des besoins identifiés sur le territoire aveyronnais.
Ce modèle innovant vise à lutter contre l’isolement des personnes âgées, à encourager les solidarités de proximité et à créer une véritable dynamique de quartier.
Une collaboration fondée sur la confiance et la complémentarité
Altriane, maître d’ouvrage de ce projet d’envergure, a souhaité confier la gestion locative à un acteur reconnu du logement social : Aveyron Habitat. Cette collaboration repose sur une vision partagée du service public et de l’engagement social.
Elle est également le fruit d’un lien personnel fort entre Claude Mouly, président d’Altriane, et Claude Assier, président du Directoire d’Aveyron Habitat, unis par une amitié de longues dates. Une relation de confiance qui illustre combien les valeurs humaines peuvent servir des projets porteurs de sens pour les habitants du territoire. Ce projet a par ailleurs bénéficié de l’implication active et de la validation conjointe de Pierre Gigarel, Directeur Général d’Altriane, et de Jérôme Larochette, Directeur Général d’Aveyron Habitat, tous deux pleinement engagés dans sa concrétisation.
Formalisé par la signature du bail emphytéotique, ce partenariat repose sur une répartition claire des compétences. Aveyron Habitat assure la gestion locative, l’entretien et la maintenance des 25 logements sociaux et de la micro-crèche, tandis qu’Altriane se concentre sur l’accompagnement des habitants et l’animation du projet de vie sociale.
Des logements performants et confortables
La future résidence proposera 16 appartements T2 (49 à 62 m²) et 9 appartements T3 (59 à 83 m²). Respectueux des standards environnementaux actuels, ces logements disposeront pour la plupart d’un balcon et seront équipés de climatisations et de ballons thermodynamiques pour garantir un confort optimal avec une consommation énergétique maîtrisée.
Un modèle appelé à se développer
Face au succès de cette première collaboration et à la forte demande départementale pour l’habitat inclusif, Altriane et Aveyron Habitat travaillent déjà sur d’autres projets de partenariats en Aveyron.
Altriane – Mutualité Française Aveyron
Maillon essentiel des parcours de vie, Altriane, le réseau de services et de soins de la Mutualité Française Aveyron, propose à tous un soutien permanent et innovant. Fort de près de 800 collaborateurs répartis sur 43 sites dans le département, Altriane œuvre chaque jour pour la santé de tous.
Avec expertise, nous donnons accès à un accompagnement bienveillant parfaitement adapté à toute situation. Pour nous, la solidarité se traduit au quotidien, dans les actes de nos professionnels au savoir-faire reconnu qui agissent au plus proche du territoire, en prenant grand soin de chacun.
Aveyron Habitat
Avec un patrimoine de 4500 logements, Aveyron Habitat a construit un modèle de proximité performant au service de ses habitants. Au quotidien, les 63 collaborateurs d’Aveyron Habitat s’attachent à satisfaire notre mission d’intérêt général. Notre vocation première est de loger convenablement et durablement les populations les plus modestes.
Depuis plus de 60 ans, notre savoir-faire, la qualité de nos réalisations et notre engagement social nous ont permis de gagner la confiance des collectivités et ainsi être présents dans 141 communes du département. Nous construisons des logements sociaux locatifs, mais également des logements dédiés à l’accession sociale à la propriété.
